1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.6%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+17.2%
メゾンドール四条大宮
京都府京都市中京区錦大宮町
/ 大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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1階 / 56.14㎡の場合
相場
2,803万円
49.9万円/㎡
1,714
2,440
3,166
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,166万円
43.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
メゾンドール四条大宮
2,600万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 56.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,600万円 | 46.3万円 | 1階 | 56.14㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/27 | 550万円 | 28.6万円 | 7階 | 19.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 860万円 | 33.3万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/19 | 820万円 | 32.9万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 499万円 | 20.0万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/01 | 850万円 | 34.1万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/23 | 520万円 | 20.8万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 550万円 | 22.0万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/06 | 880万円 | 35.3万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 580万円 | 23.2万円 | 5階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 2,799万円 | 50.5万円 | 8階 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/17 | 2,799万円 | 50.5万円 | 8階 | 55.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 52.1万円 | 8階 | 55.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 880万円 | 33.7万円 | 6階 | 26.14㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,600万円 | 46.3万円 | 56.14㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 57.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市中京区では17.2%上昇しています。
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